Бичурин ринат

Петербургский предприниматель-авантюрист добрался до Волгограда

Бичурин ринат

Петербургский предприниматель Ринат Бичурин призывает волгоградцев, живущих в кварталах старой застройки, организовать так называемую «народную реновацию» жилья. Соответствующие предложения, по его словам, уже направлены в городскую и областную администрацию.

Как стало известно ИА «Волга-Каспий», проект Бичурина предусматривает объединение горожан в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) с целью сноса старых домов и постройки новых зданий на их месте.

При этом, как утверждает предприниматель, в новостройках размер жилплощади на одного человека увеличится вчетверо, а затраты на возведение каждого дома полностью окупятся в результате продажи всего лишь 20% квартир.

«В результате жильцы смогут увеличить свою жилую площадь совершенно бесплатно», – утверждает бизнесмен.

Предприниматель из Санкт-Петербурга рисует утопическую картину будущего Волгограда: по его заверениям, участники ЖСК будут самостоятельно решать все вопросы, связанные со строительством, и напрямую обменивать старое жильё на новое. Планы у Рината Бичурина весьма смелые: при помощи «народной реновации» он рассчитывает за пять лет построить в Волгограде до 10 млн квадратных метров жилья.

Предприниматель уверен, что волгоградцы сумеют не только объединиться в жилищно-строительные кооперативы, но и без особых усилий найти подрядчиков для выполнения строительных работ. Правда, при этом он не уточняет, каким образом и из каких средств будет финансироваться строительство.

«Рыночная цена квадратного метра жилья в городах России составляет в среднем 45 тысяч рублей за квадратный метр. Однако себестоимость строительства составляет не более трети этой суммы.

Разница между рыночной ценой и себестоимостью достаётся застройщикам, инвесторам, финансистам и посредникам», – пишет Ринат Бичурин в своей петиции, опубликованной на популярном сайте гражданских инициатив. Никаких серьёзных экономических обоснований, подтверждающих осуществимость своего проекта, бизнесмен-авантюрист не приводит.

Каким образом адептам «народной реновации» предлагается согласовывать свои действия с властями, как обеспечивать соответствие генеральному плану застройки, по каким принципам регистрировать право собственности на квартиры в гипотетических новостройках – на все эти конкретные вопросы автор проекта ответов не даёт.

«Народная реновация» – уже не первая сомнительная инициатива, с которой выступает Ринат Бичурин.

Он автор ещё как минимум двенадцати петиций, в которых призывает ввести районное самоуправление в Санкт-Петербурге, отправить в отставку губернатора «северной столицы» Георгия Полтавченко и построить сразу в нескольких городах России «частное надземное метро». Самое популярное из его обращений собрало 15,5 тысячи подписей.

Строительство «надземных метро» по всей стране – очевидно, самая заветная мечта г-на Бичурина. Он уже обращался с соответствующими предложениями в администрации Москвы, Санкт-Петербурга, Ярославля, Оренбурга, Пензы и других городов.

В большинстве случаев его проекты были оставлены без внимания – возможно, по той причине, что экономические обоснования у них отсутствовали. Максим Иванкин, на тот момент исполняющий обязанности начальника управления транспорта и связи города Пензы, отозвался об инициативе предпринимателя крайне критически.

«То есть Бичурин хочет, чтобы инвесторы скинулись и построили ему надземное метро в Пензе? А он понимает, что для постройки этого объекта придётся снести половину центра города и вложить в это сотни миллиардов? А ещё есть вопрос актуальности этого метро – проводилось ли исследование пассажиропотоков? Нужен ли вообще такой вид транспорта в Пензе? В прошлом году был уже подобный полуфантастический проект. Видимо, и этот точно такой же», – заявил чиновник в прошлом году корреспонденту одного из региональных изданий.

После этого Ринат Бичурин обвинил Иванкина в том, что тот «не понимает, о чём говорит», и пообещал добиться его увольнения. Предприниматель, помимо прочего, пригрозил пензенской мэрии судом. Был ли в итоге подан какой-либо иск, история умалчивает.

Следует отметить, что финансирование для своих проектов «частного метро» г-н Бичурин рассчитывал привлечь самостоятельно.

Стоимость реализации каждого из них он оценивал в солидные суммы (от 15 млрд рублей до 20 млрд долларов), а цену проезда планировалось сделать фантастически низкой (так, в Петербурге она должна была составлять 5 рублей за одну поездку).

Поиском инвесторов и привлечением кредитов бизнесмен намеревался заняться лично. Никаких гарантий того, что проекты в итоге будут завершены, а вложенные в них миллиарды никуда не исчезнут в самый ответственный момент, Ринат Бичурин не давал.

Профессиональная и предпринимательская компетентность Рината Бичурина действительно вызывает вопросы. Насколько известно редакции ИА «Волга-Каспий», человек с таким же именем в прошлом являлся гендиректором и совладельцем ООО «Кертис» (ныне ликвидировано).

На данный момент он числится руководителем ООО «Кертис-С» (уставной капитал 10 тысяч рублей, занимается торговлей и ремонтом электронной техники) и совладельцем ООО «Эдельвейс».

Невозможно однозначно утверждать, что этот человек и предприниматель, собирающийся заняться «реновацией» в Волгограде – одно и то же лицо.

Судя по всему, в Волгограде г-н Бичурин, которого некоторые СМИ уже романтически прозвали «мечтателем из Санкт-Петербурга», планирует реализовывать свою инициативу спонтанно, без подготовки и тщательного планирования. Некоторые представители волгоградского бизнес-сообщества и эксперты в области строительства уже выступили с негативной оценкой его проекта.

– С очень большой долей вероятности это авантюра, афера и мошенничество, – считает Андрей Куприков, гендиректор ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект». – В Волгограде такой проект невозможно реализовать в принципе, особенно если речь идёт о центре города.

Он не реализуем ни с экономической точки зрения, ни с точки зрения действующей нормативно-правовой базы. Сложившаяся городская ситуация этого просто не позволяет. Для начала, инженерные сети к таким изменениям не готовы.

И каким образом планируется строить новые дома на месте снесённых при полном отсутствии парковочных мест и озеленения? В лучшем случае это просто авантюра, в худшем – авантюра с криминальным подтекстом.

Бывший мэр Волгограда Евгений Ищенко, ныне занимающийся строительным бизнесом, придерживается схожей позиции. По его мнению, для Рината Бичурина «народная реновация» – это способ привлечь внимание к своей персоне.

– Не думаю, что это мошенничество, скорее просто пиар, – полагает Евгений Ищенко. – Сейчас строительная отрасль в России переживает глубокий кризис. В Волгоградской области порядка половины застройщиков – банкроты: спрос на квартиры очень низкий, расходы компенсировать просто не удаётся.

Высокий спрос на новое жильё – это прерогатива богатой страны, а у нас сейчас, к сожалению, страна небогатая. К тому же около полутора лет назад власти приняли решение существенно повысить расценки на землю для застройщиков, причём задним числом. Я убеждал этого не делать, но меня не услышали – хотели пополнить бюджет.

В итоге, конечно, не пополнили, потому что банкротам платить нечем. Это привело к тому, что многие компании свернули свои проекты, а две-три тысячи человек, взявшие ипотечные кредиты, не получат обещанных квартир. То есть даже крупные организации переживают тяжёлый кризис.

Что касается этого гражданина, то схема ЖСК, которую он предлагает, существовала давно, ещё при советской власти, но я не слышал, чтобы где-то она успешно применялась сегодня и эффективно работала.

За каждым новым начинанием должен стоять большой практический опыт, а не просто какие-то идеи, которые возникли в голове у одного конкретного человека. Господин Бичурин раньше что-нибудь уже построил? Если нет, то это просто пиар и теоретика.

Заместитель руководителя департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Станислав Самойленко отказался от разговора с корреспондентом ИА «Волга-Каспий» касательно инициативы Рината Бичурина, посоветовав обратиться за пояснениями в пресс-службу мэрии. Пресс-служба, в свою очередь, на момент написания данного текста была недоступна для получения оперативных комментариев.

Несмотря на критику со стороны экспертов, есть вероятность, что в самом бедном из городов-миллионеров, где наблюдается сложная ситуация с недвижимостью, утопические идеи петербургского предпринимателя о «народной реновации» могут найти общественный отклик – подобно тому, как в начале 1990-х массовый ажиотаж вызвала деятельность печально известного «Русского дома селенга». Что важнее, люди, которые рискнут поверить Ринату Бичурину и поддержать его инициативу финансово, в итоге рискуют остаться без жилья и средств к существованию – даже если «мечтатель» действует совершенно искренне и бескорыстно, в экономическом плане все его проекты выглядят несостоятельными.

Сергей Иванов

Источник: https://volga-kaspiy.ru/ecomomics/peterburgskiy-predprinimatel-avantyurist-dobralsya-do-volgograda.html/

Политэкономия развитого либерализма

Бичурин ринат
Светлая память Сергею Белозерцеву!!rinat_bichurinDecember 5th, 2013Оригинал взят у ment52 в Светлая память Сергею Белозерцеву!!

С Сережей мы были близко знакомы с весны 1989 года, когда он стал народным депутатом СССР от Карелии, а я работал экспертом в комиссии Съезда Депутатов по “делу Гдляна-Иванова”.

Много выступали с ним вместе на митингах и в различных предприятиях-учреждениях.Этому человеку я многим обязан в своей жизни.Когда осенью того же года я был выдвинут кандидатом в нардепы РСФСР, меня не хотели регистрировать из-за… моей прописки в другом районе Ленинграда, не по месту выдвижения.

Белозерцерцев поднял в Москве хай с депутатскими запросами и обращениями. Меня зарегистрировали.

***

Преподаватель столичного вуза убит в Королеве

В понедельник, 2 декабря, в подмосковном Королеве был убит 58-летний мужчина. Это произошло примерно в девять часов утра на пересечении улиц Фрунзе и Циолковского. Злоумышленник нанес жертве множество ножевых ранений в спину и грудь.

На место происшествия очевидцами была вызвана «скорая помощь», но мужчина скончался от ран прямо в машине. Позже была установлена личность убитого. Им оказался Сергей Белозерцев, преподававший в МГОУ имени Черномырдина, работаший на юридическом факультете.

Постоянный адрес статьи: http://www.newizv.

ru/accidents/2013-12-04/193591-prepodavatel-stolichnogo-vuza-ubit-v-koroleve.html

***

И вот, его убили.
Светлая ему память!

В Интернете обсуждают идею создания в городе негосударственного метроrinat_bichurinJuly 4th, 2013Оригинал взят у spbmanual в В Интернете обсуждают идею создания в городе негосударственного метро

Оригинал опубликован в блоге “Санкт-Петербургский портал”. Вы можете оставить свои комментарии на странице моего автономного блога (ссылка), или здесь.

В соцсетях появилась группа, посвященная созданию общественного метрополитена в Петербурге, который будет существовать в форме открытого акционерного общества, действовать наряду с государственным и перевозить пассажиров на своих линиях.

“Это проект создания за 10 лет нового метро в Петербурге. Его необходимо построить с нуля на здоровой основе. Новая подземка будет построена быстрее государственной и за меньшие деньги”, — говорится в группе.

Один из вариантов, представленный в группе, предполагает строительство метро в следующем виде.

На юге планируется создание ветки метро “Улица Доблести — Московский проспект — Ленинский проспект — улица Типанова — проспект Славы — улица Ивановская — улица Народная — МЕГА-Дыбенко”, двух дублеров “синей” линии и стольких же — “фиолетовой”, широтной линии от проспекта Большевиков до Кировского завода.

На севере города — появление ветки “Проспект Просвещения — Гражданский проспект, улица Руставели — площадь Мужества — Светлановская площадь — Пионерская, Комендантский проспект, Туристская улица — Богатырский проспект”.

“Такое метро можно построить на средства частных и институциональных инвесторов, российских и зарубежных. В форме акционерного капитала, займов и иных видов финансирования, — сообщил ИА “Росбалт” автор идеи Ринат Бичурин. — В общей сложности на это уйдет около $ 20 млрд. Метро реально построить за 10 лет”.

Цена на проезд, как отмечает Бичурин, “будет разной”. “Здесь вопрос о стыковке перехода с линии госметро на линию общметро. Как он будет решаться — покажет время. Необходимо будет ввести комплексные поездки — до станции общметро будет довозить свой транспорт по короткому маршруту.

Стоимость его будет порядка 5 рублей или, скорее всего, будет включаться в тариф общметро. Этим бы должно озаботиться и госметро.

Они бы смогли спокойно повысить тариф, если бы взяли на себя подвоз к станциям по короткому маршруту по низким тарифам. Такие маршруты имеют низкую себестоимость перевозки.

Однако пассажирам, чтобы добраться до метро, приходится платить за 2-3 остановки по 35 рублей”, — рассказал он.

Бичурин отмечает, что Петербург мог бы использовать пример Лондона — там в строительстве подземки принимали участие частные акционерные компании.

Источник: Газета СПб: новости Санкт Петербурга

Санкт-Петербург

Пивной блогер.rinat_bichurinJuly 26th, 2012У Алика Коха на Фейсбуке появился свое персональный тролль – Кирилл Шулика.Только вот боится бана и добросовестно исполняет роль коверного клоуна и придворного шута.Кирюша, сними очки и платочек.   
День варенья Володи!rinat_bichurinJune 18th, 2012

 Сегодня Володя Милов стал взрослым. С сегодняшнего дня у маргинального политика начался кризис среднего возраста. Больше не обижайтесь на него и не принимайте всерьез. Целый день Володя икал.

Его вспоминала хорошим добрым словом вслух и мысленно вся страна от Калининграда до Иркутска, от финских бурых скал Петербурга до золотых пляжей Сочи.В прошлом году Володя, а с нынешнего дня Вольдемар связал себя в очередной раз  законными узами. Ну дай бог не в последний раз. Седина в бороду, а бес в ребро.

По торжественному случаю маленькую партию на один день переименовали из ДВ в ДР.Адепты секты Дня Рождения поздравляют Володю!

Верные подельники шлют в подарок луки.

Кирилл Шулика в юбке и неизвестный хипстер.

Нет, Молотов!rinat_bichurinJune 18th, 2012Финляндия, Финляндия!Дятлам в Кремле снова дело до тебя.Молотофф бьет палкой – будет сделано зер гут:Несколько недель, и финской армии капут.Нет, Молотофф! Врешь, Молотофф!Финны не задиры, но не любят брехунофф.Финляндия, Финляндия!Наши люди рыли укрепления не зря.Злая артиллерия бьет из разных мест -Не ходил бы ты, Иван[1], зимой в карельский лес.Нет, Молотофф! Знай, Молотофф,Финны не задиры, но не любят брехунофф.Финляндия, Финляндия!Здесь советской армии не светит ничего[2].И Молотофф сказал бойцам искать себе приют,А не то чухонцы нам по шее надают.Нет, Молотофф! Зря, Молотофф!Финны не задиры, но не любят брехунофф.Урал-река, Урал-река[4] -Там устроим Молотову отдых на века.С ним отправим всех, кто разевал[3] поганый рот,Сталинских подстилок и петрозаводский сброд.Нет, Молотофф! Нет, Молотофф!Финны не задиры, но не любят брехунофф. Боря поменял подружку.rinat_bichurinJune 13th, 2012Оригинал взят у v_milov в Что было и во что это превратилось (извините)Когда-то это было так:А сейчас:

Я, собственно, кратко высказался по этому поводу вот здесь.

О «Манифесте свободной России»rinat_bichurinJune 10th, 2012Оригинал взят у volokhonsky в О «Манифесте свободной России»

Хочу сразу высказаться по поводу этого манифеста, который подписали Сергей Удальцов, Гарри Каспаров, Борис Немцов, Илья Пономарев, Евгения Чирикова, Алексей Навальный, Илья Яшин, Анастасия Удальцова, Александр Белов, Андрей Пионтковский, Александр Рыклин, Николай Беляев, Денис Билунов, Алексей Сахнин, Михаил Шнейдер, Сергей Давидис, Иван Тютрин, Петр Царьков, Леонид Развожаев, Данила Линделе, Петр Верзилов, Алена Попова, Алиса Образцова.

Ответственность за подготовку и проведение протестных акций возьмет на себя Координационный совет, состоящий из представителей различных политических сил и гражданского общества и избираемый по прозрачной процедуре, путем открытого ания. Мы призываем всех ответственных граждан принять участие в ании.

Мне глубоко наплевать на ваш московский «Координационный совет», я не собираюсь принимать какое-либо участие в его выборах и подчиняться его решениям, ибо считаю это бессмысленной преждевременной тратой времени в угоду группе политических активистов, которые хотят закрепить де юре свою фактическую приватизацию протестных действий.

Я, кстати, ничего не имею против, ибо их инвестиции личного времени, сил и, в том числе, финансовых ресурсов — были весьма велики. Просто не понимаю, накой мне тратить свои силы на какую-то ерунду — ведь всем понятно, что как только Немцова, Удальцова или Навального перестанет устраивать позиция этого славного органа — они сдадут его в утиль.

Грамотно, тихо, без лишних скандалов.

Кстати, как поживает Национальная Ассамблея?

Марш нацистов.rinat_bichurinJune 10th, 2012Поздравляю Солидарность!
МАРШ МИЛЛИОНОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ПРЕВРАТИЛИ В МАРШ НАЦИСТОВ!!
НАЦИСТ БОНДАРИК ПРОЙДЕТ МАРШЕМ ОТ БКЗ!!! О политической гибкости и беспринципностиrinat_bichurinJune 5th, 2012Оригинал взят у naganoff в О политической гибкости и беспринципности

Попробуем выяснить, есть ли грань между политической гибкостью и беспринципностью. В конце этого поста предлагаю поучаствовать в паре опросов.

Недавние изменения в законодательстве, обусловленные резкой активизацией общественного протеста после грубо сфальсифицированных парламентских и президентских выборов, сильно облегчили условия создания и регистрации политических партий, предоставив оппозиции возможность реально бороться за власть на всех уровнях.

В то же время, эти изменения явно преследовали и задачу создать как можно больше партий-спойлеров, чьей целью является организовать мешанину и хаос из марионеточных карликовых структур, на фоне которых даже «Единая Россия» смотрелась бы эдаким «Титаником» (правда, по-прежнему пробитым айсбергом народного недовольства, а потому неотвратимо тонущим).
Кремль не был бы Кремлём, если бы не попытался использовать в своих целях ряд опереточных структур с целью нанести изнутри максимальный ущерб оппозиции. Для этой цели идеально подходят мелкие группы людей, чьей основной задачей является инициирование постоянных склок, дрязг и скандалов в стане оппозиции, обливание грязью наиболее перспективных фигур, что позволяет затем государственным СМИ с наслаждением выставлять оппозицию сборищем амбициозных клоунов, патологически не способных договариваться друг с другом ни по одному вопросу. Также для этого подходят и те, кто просто готов идти на закулисные договорённости с администрацией президента, то ли в обмен на «чёрный нал» из чёрной кассы Кремля, то ли на присутствие в федеральных СМИ, то ли на регистрацию своей партии – а может, и в обмен на всё сразу.

И, к сожалению, очевидно, среди оппозиции нашлись те, кто оказались готовы сыграть эту незавидную роль.

( Read more…Collapse )( Цитаты из Вовочки Милова.Collapse )
Цели и задачи оппозиции.rinat_bichurinJune 2nd, 2012

Цель.

До конца года добиться смещения от власти тандема Путин-Медведев.

Каким образом.

Массовые выступления в Москве.В провинции активисты малочисленны. Но в Москве в соединении с местными протестующими становятся большой силой.Условия.

Чтобы победить среднему классу нужно на свою сторону перетащить базовый слой населения. Заинтересовать его можно только будущим улучшением социально-экономических условий существования.

Проще говоря,  выигрыш базового слоя – увеличение зарплат и снижение цен. Одномоментно можно добиться с помощью государственных мер – отмена ввозных таможенных пошлин (товары, продовольствие, автомобили) и введение визового режима со странами Азии и депортация иностранных рабочих.

Не будет конкуренции с дешевой рабочей силой и придется платить нормальные зарплаты российским работникам.Решение жилищной проблемы в среднесрочном и долгосрочном плане.

Все остальные требования и разногласия по поводу государственного устройства и политической системы страны следует оставить на потом.

Как строить Новую Либеральную Партию.rinat_bichurinMay 29th, 2012Партийностроительный манифест Андрея Нечаева. http://aanechaev.livejournal.com/53454.html

Во-первых, новая партия должна строиться на принципах настоящей, а не номинальной, внутрипартийной демократии. Реальная выборность руководителей всех уровней на основе конкуренции программ и личной популярности (не только у членов партии, но и у потенциального электората) – один из базовых принципов.

Нужна коллегиальность руководства, формируемого «снизу» при активном участии регионов. Время вождистских партий, когда один человек де-факто принимает все решения и олицетворяет партию, ушло надолго, если не навсегда.

Сменяемость руководства (и регионального и федерального) должна быть однозначно закреплена в основных документах, регламентирующих работу партии. Это не означает, что партия должна в обязательном порядке отказываться от наличия лидера или нескольких лидеров.

Но руководители партии лишь первые среди равных, занимающие свою позицию в силу авторитета, а не внутрипартийных интриг, денег и/или прошлых заслуг.

Во-вторых, ставка должна быть сделана на институт сторонников партии. В конечном итоге это все ее избиратели. Важный инструмент их привлечения, как и обеспечения внутрипартийной демократии, – социальные сети.

Именно они, кстати, стали главным механизмом мобилизации участников публичных протестных действий и обеспечения их коммуникации.

Абсолютно нормально, если человек активно участвует в отдельных партийных проектах и инициативах, но не является членом партии.

В-третьих, регионам должна быть предоставлена максимальная самостоятельность, как в формировании своего партийного руководства, так и в инициировании и реализации партийных проектов.

Одновременно это означает и отказ от почти исключительного финансирования региональных организаций из центра, что практикуется всеми существующими партиями.

Авторитетные, свободно избранные активисты на местах, а не «профессиональные революционеры-столоначальники», назначенные федеральным руководителем, получающие от него зарплату и лояльные ему лично, – вот основа самостоятельности и активной работы региональных отделений.

Вова с пивасом.rinat_bichurinMay 28th, 2012Маргинальный политик Милов отпраздновал получение жалованной грамоты из Кремля.
Волков порвал Милова в клочья.rinat_bichurinMay 28th, 2012

Волков порвал Милова в клочья. 

Оригинал взят у igiss в Милов работает на Кремль?

Источник: https://rinat-bichurin.livejournal.com/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.