Дома под расселение спб

Содержание

Особенности и официальный сайт программы реновации жилья в Санкт-Петербурге

Дома под расселение спб

В Санкт-Петербурге активно развивается программа реновации в рамках которой планируется переобустроить городскую среду. Это очень важно для красивого города-миллионника с богатой историей и архитектурой.

Программа включает обновление до 2020 г. около сорока районов. Дом будет включен в программу, при соблюдении некоторых условий. К ним относятся:

  • Признание домов аварийными.
  • Годы застройки 50-60-е.
  • Это дома с небольшим количеством этажей, которые построили в 60-х.
  • Дома, признанные аварийными, со степенью износа более семидесяти процентов.
  • Постройки, которые были сделаны с грубыми недочетами.

Государственными органами разработаны планы по расселению жильцов. Программа реновации предусматривает переселение горожан в новые дома, построенные в районах неподалеку от старых домов. При переезде выдаются равнозначные квартиры, аналогичные таковым в старом фонде.

Программа реновации в Северной столице поможет обновить жилье и переселить людей в многоэтажки с просторными светлыми, благоустроенными квартирами в новых микрорайонах. Старое жилье может быть не пригодно для проживания.

В рамках реновации в Северной столице будут построены новые благоустроенные микрорайоны, где имеется отличная инфраструктура для полноценной жизни. Именно здесь продумано расположение социальных объектов: школ, садиков, магазинов, аптек. Детские и спортивные площадки, скверы и парки в таких микрорайонах – это отличные преимущества новых районов.

К программе реновации приковано истинное внимание общественности и в том числе инвесторов. Первые этажи новых домов рассчитаны на открытие магазинов и офисов. Подробная информация о реновации Санкт-Петербурга есть на сайте  http://rzt.spb.ru.

Актуальность проблем расселения старого фонда

Первоочередной целью властей является не просто снос старых домов. Важно очистить город от жилья, которое потенциально опасно для самих жителей. Такие неблагонадежные строения портят облик Питера. Задача обновления города решается на протяжении долгого времени. Около десяти лет власти решают проблему обновления жилого фонда в Санкт-Петербурге.

А. Бойко, который отвечает за оценку и экспертизу зданий в городе рассказал о ситуации с аварийными домами. Кировский, Красносельский и Невский районы можно назвать самыми проблемными по данному вопросу.

Существует сайт ГИС ЖКХ. Здесь можно найти много полезных сведений по вопросу состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства. Если рассмотреть Кировский район, то здесь эта проблема стоит очень остро. Практически вся территория района под застройкой домов 30–50-х г., а также есть частный сектор. Данный район стоит в программе реновации на одном из первых мест.

Каким образом можно попасть под расселение

  • Для получения жилья в новом доме, человек должен быть прописан там, где производится расселение. Другая квартира дается горожанину примерно там же, где он проживал ранее.  Если жилец захочет, он может написать заявление и расширить жилплощадь.
  • При проживании в квартире по соцнайму вступают в силу документы, принятые непосредственно городскими властями. 33 м2 положено в Питере на одного горожанина и по 18 м2 на каждого члена семьи если проживает два и более человека. Один из нюансов в том, что горожанам предоставляется равноценная квартира.

Механизм проверки на портале Госуслуг готовности договор в Росреестре

При рассмотрении документов специальной комиссией может быть принято положительное решение по вопросам расселения коммуналок. Они могут получить отдельные комнаты или квартиры для проживания.

Владельцы квартир в аварийных домах составляют договора со строителями новостроек. Важно, чтобы права граждан не притеснялись. Есть возможность предложить жильцам квартиры большей площади при внесении доплаты. Именно здесь вступает в силу Гражданский кодекс и инвесторам важно возместить стоимость построенного жилья. В данном случае льготные кредиты не имеют место.

Ни одной стороне не выгодно принимать участие в программе переселения людей из аварийных домов в новостройки.

В качестве застройщиков по проекту реновации выступают: ООО «Воин-В», а также ООО «СПб Реновация». Именно они строят в Санкт-Петербурге дома по программе реновации. 23 строительные площадки в городе возведены в рамках реновации.

  • Компания «Воин-В» разрабатывает единственный участок в Ульянке. Договор с организацией оформлен до 24.02.2019 года, который будет продлен.
  • ООО «СПб Реновация» более активен в реализации проекта программы реновации. Калининский, Кировский, Колпино, Красногвардейский, Красносельский, Курортный, Московский, Невский, а также Фрунзенский районы активно застраиваются и благоустраиваются. Договор с застройщиком заканчивается в январе 2019, но планируется его пролонгация.

Какое жилье можно получить по программе реновации

Источник: https://renovacija.ru/sankt-peterburg/

Реновация Санкт- Петербург

Дома под расселение спб
Тень надежды: реновацию хрущёвок в Петербурге просят настроиться на сносный ладПетербуржцы оставили в Интернете почти 1000 подписей под петицией к городским властям с просьбой ускорить программу реновации хрущёвок. Авторы обращения просят чиновников и инвестора найти индивидуальный подход к кварталам.

Показать полностью…

После альянса «СПб Реновации» с крупным московским застройщиком ГК «Самолёт» и сноса этим летом первой хрущёвки по городской программе развития застроенных территорий (РЗТ) у многих жителей этих многострадальных кварталов появилась надежда на то, что дело наконец-то сдвинется с мёртвой точки.

За прошедшее с этих событий время инвестор успел получить разрешения на строительство соцобъектов в Рыбацком и третьей очереди ЖК «Новое Колпино». Но других крупных объектов пока нет. Устав ждать годы, петербуржцы обратились к губернатору Северной столицы Александру Беглову с просьбой ускорить программу.

В «СПб Реновация» подчёркивают: в настоящее время совместно с городом готовится дорожная карта. Однако, когда будет утверждён этот документ, пока тоже не ясно. Между тем, на федеральном уровне подготовлён законопроект, который может ещё больше рассорить всех участников непростого процесса.

«Изжили себя морально»

Петиция к властям Петербурга с просьбой ускорить программу реновации хрущёвок появилась на портале Change.org. Документ подготовлен от имени жильцов домов, попавших в программу РЗТ. Авторы обращения напоминают, что она была утверждена больше 12 лет назад, однако стартовала всего лишь в нескольких кварталах из 22, включённых в неё.

Согласно официальному релизу «СПб Реновация» от августа этого года всего реновация идет в восьми кварталах.— На фотографиях вы видите плачевное состояние домов, которые включены в программу, но по объективным причинам пока что не расселены. Эти дома изжили себя не только физически, но и морально.

Большинство проживающих в них жителей коренные петербуржцы, для которых программа реновации — единственная возможность улучшить свои жилищные условия, — подчёркивается в петиции.Авторы документа отмечают, что обращались в «СПб Реновация» для выяснения причин, почему программа ещё не стартовала во всех кварталах.

— Нам была дана информация, что для начала расселения в квартале должно быть «стартовое пятно», а оно есть не везде. Также есть сложности с расселением собственников. Некоторые из них запрашивают за свою жилплощадь сумму в десятки раз выше рыночной стоимости, и правовых рычагов воздействия на таких граждан нет, — констатируют активисты.

О проблеме отсутствия стартовых пятен в ряде кварталов и «нехорошего последнего жильца», требующего миллионы за «квадрат», 78.ru подробно рассказывал.

— Очевидно, что государство должно вмешаться и разработать механизмы реновации для каждого из кварталов индивидуально, а также проработать законодательную базу в части расселения собственников. Уважаемый Александр Дмитриевич, за последний год мы увидели ускорение развития программы в городе и уверены, что это происходит именно благодаря вашей поддержке и пониманию проблем жителей. Мы выражаем вам благодарность и просим оказать дальнейшее содействие продвижению реновации в Петербурге, — отмечается в петиции.Трещины и крысыИмеются под обращением и комментарии жильцов домов, попавших в программу РЗТ. Петербурженка Алёна Славина, проживающая в хрущёвке в Московском районе, жалуется на то, что здание давно потрескалось, «панели постоянно замазывают, но толк не велик». По её словам, «двор тоже деградирует», там организовали парковки на газонах, но мест всё равно никому не хватает.— Ждём очень долго, сейчас приходится снимать комнату, потому что в одной трёхкомнатной квартире жили по сути три семьи, — рассказывает Алёна Славина.Ещё одна горожанка Лидия Лапкина проживает в 18-м квартале Фрунзенского района.— Первая программа реновации была обещана при губернаторе Матвиенко В.И., но и сейчас отвечают что нет стартового пятна. У нас огромный пустырь в створе дома 23 по Белы Куна. А в квартире крошится стены в комнатах, образуются дыры, из подвала лезут крысы, — отмечает женщина (орфография и пунктуация соблюдены авторские — прим. редакции).Здесь стоит отметить, что далеко не все петербуржцы выступают в поддержку программы РЗТ. Скандалы с ней длятся столько же, сколько идёт её реализация. Например, настоящие «бои» против реновации градозащитники устраивали в Ульянке, в «мятежной Нарвской заставе».Некоторые петербуржцы, наоборот, годами добиваются включения их домов в программу РЗТ. Дело в том, что ряд таких зданий находится в пределах кварталов, попавших в неё, но адреса в «сносный список» не включены. В итоге жильцы получают стройку под окнами, а сами переехать в новое жильё за счёт инвестора не могут.Второе дыханиеЛетом этого года городские СМИ широко анонсировали снос первой в городе хрущёвки в рамках программы РЗТ. Снесённый дом находился в квартале Сосновая Поляна 7-17 Красносельского района.— Его жители уже переехали в новые, современные квартиры в 100 метрах от их старого дома. На его месте компанией «СПб Реновация» при участии Группы «Самолёт» будет возведена третья очередь жилого комплекса «Сандэй», — сообщала пресс-служба застройщика.Отметим, что до лета 2020 года в рамках программы РЗТ проводился демонтаж зданий других серий. В августе этого года «СПб Реновация» объявила о сносе бывших общежитий в Малой Охте, квартале, который полностью расселён и готов к завершающему этапу строительства. В начале октября стало известно о старте сноса второй хрущёвки на 2-й Комсомольской, 39, к. 1. Хрущёвка известна тем, что в ней проживала последняя семья, тормозившая на протяжении пяти лет реновацию в квартале «Сандэй» (Сосновая Поляна 7-17).— Расселение дома было завершено летом 2020 года, 17 сентября семья освободила квартиру. Переговоры с собственниками трёхкомнатной квартиры на  первом этаже шли с 2013 года. В 2014-2015 годах в Сосновой Поляне 7-17 были введены в эксплуатацию первая и вторая очереди жилого комплекса «Сандэй», куда были расселены жители близлежащих хрущёвок. Но из-за непомерных требований последней семьи — 1 млн рублей за каждый квадратный метр 42-метровой квартиры — снос и строительство новых домов были приостановлены на пять лет, — поясняли тогда в компании.

Как прокомментировали 78.ru факт размещения петиции в пресс-службе «СПб Реновация», компания регулярно получает письма от жителей кварталов, даёт всю имеющуюся информацию по ходу реализации программы.

— С лета она получила второе дыхание, была снесена первая хрущёвка. До этого сносились дома других типов, о необходимости придания реновации нового импульса сказал губернатор Александр Беглов и председатель ЗакСа Вячеслав Макаров. Сейчас совместно с городом идёт обсуждение дорожной карты, в соответствии с которой будет вестись обновление кварталов, — подчеркнули там.Примечательно, что в этом документе предусмотрен индивидуальный подход к кварталам. Однако, когда будет утверждена дорожная карта, пока неизвестно.Также стоит подчеркнуть, что, несмотря на альянс «СПб Реновация» с московским застройщиком, нет и информации о планах девелоперов ускорить программу РЗТ в городе на Неве.Скандальное предложениеВ сентябре этого года стало также известно о законопроекте членов Совфеда Николая Журавлёва, Олега Мельниченко, Андрея Шевченко и депутата Госдумы Евгения Москвичёва. Авторы документа предложили включать в региональные программы РЗТ территории, где находится не менее 50% земель, которые по закону нуждаются в реновации. Впрочем, жильцы дома могут исключить его из перечня, если две трети собственников выступят «против». Сделать это надо до утверждения проекта планировки территории.Еще одна новелла законопроекта — это отказ от термина «реновация» в пользу понятия «комплексное развитие территорий». Этот законопроект уже встретил резкую критику у коллег-законодателей. Так, против инициативы выступила глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская.— В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от неё составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть? — цитировали её федеральные СМИ.Депутат ЗакСа Оксана Дмитриева высказала аналогичные опасения. Предложение она назвала законом «о сносе и расчистке территории в интересах конкретных инвесторов-застройщиков.— В законе речь о реновации уже не идёт, а программа называется «Комплексное развитие территорий». При этом, под снос и реконструкцию могут попасть абсолютно любые дома — «хрущёвки», сталинская застройка, дома исторической застройки, не являющиеся объектами культурного наследия. Абсолютно любые! Рассмотрим несколько примеров. Предположим, вы живёте в хорошем доме, но рядом на территории три дома в аварийном состоянии. Таким образом, для нужд «комплексного развития» берутся три аварийных дома и три хороших. Ваш — в том числе. Или — 50% территории занято «хрущёвками». А рядом — сталинские дома. И они попадают под «снос», потому что территория, на которой они находятся, составляет менее 50% от участка, понравившегося инвестору, — распространила заявление Оксана Дмитриевой пресс-служба «Партии Роста».Между тем, 3 ноября пресс-служба парламента Петербурга распространила заявление о корректировках в городской закон о «„О градостроительной деятельности в Петербурге“ в части, касающейся планирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий». Определять такие кварталы, в перспективе нуждающиеся в развитии, предстоит чиновникам Северной столице.В ЗакСе утверждают, что документ нацелен исключительно на первичный рынок, а к программе реновации никакого отношения не имеет. Однако формулировки используются весьма схожие с федеральными.

https://78-ru.turbopages.org/78.ru/s/articles/2020-11..

Источник: https://vk.com/renovaciyaspb

Список домов под реновацию в Санкт-Петербурге

Дома под расселение спб

В список домов под реновацию в Санкт-Петербурге попадает 1052 строения в 9 районах города. К переселению готовятся более 200 тысяч человек.

В Калининском районе сносу подлежат 83 дома

Проспект Науки – 16 «хрущевок»:

  • 1;
  • 3;
  • 5;
  • 7;
  • 9;
  • 11;
  • 11к2;
  • 13к1 – к3;
  • 20;
  • 22;
  • 26;
  • 28;
  • 32;
  • 34.

Проспект Тихорецкий – 7 построек:

  • 9к2, к3, к7, к8, к9, к10;
  • 13.

Улица Софьи Ковалевской – 22 дома:

  • 1к2 и к3;
  • 3к3;
  • 5 (с 1 по 5к);
  • 9к2;
  • 11 (с 1 по 5к);
  • 13к3 и к4;
  • 15 (с 1 по 5к);
  • 87к4.

Улица Карпинского – 16 построек:

  • 24;
  • 26;
  • 28 (со 2 по 6к);
  • 32;
  • 36 (со 2 по 6к);
  • 38 (к 3, 5, 7).

Проспект Северный – 5 строений:

  • 89к2 и к4;
  • 91 (со 2 по 4к).

Проспект Непокоренных – 8 строений:

  • 7к1;
  • 9 (со 2 по 4к);
  • 13 (со 2 по 5к).

Улица Замшина – 6 «хрущевок»:

  • 66;
  • 66к1;
  • 68;
  • 70;
  • 72;
  • 74.

Улица Бестужевская 22 и 26.

В Невском районе – 84 постройки

Полевой пер-к: №12.

Советский пр-кт – 14 домов:

  • 2;
  • 8;
  • 11;
  • 14;
  • 21;
  • 23;
  • 23к1;
  • 24;
  • 25;
  • 27;
  • 27к1;
  • 31к3;
  • 33;
  • 43.

Ул. Заводская: №3.

Ул. Славянская – 36 построек:

  • 4;
  • 11;
  • 19;
  • 21;
  • 22;
  • 23;
  • 24;
  • 25;
  • 26;
  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 34;
  • 37;
  • 39;
  • 41;
  • 47;
  • 49;
  • 53;
  • 57;
  • 59;
  • 61;
  • 65;
  • 69;
  • 71;
  • 75;
  • 77;
  • 79;
  • 81;
  • 83;
  • 85;
  • 89;
  • 97;
  • 99;
  • 105;
  • 111.

Ул. Бабушкина – 12 домов:

  • 68;
  • 70;
  • 72;
  • 74;
  • 76;
  • 78;
  • 88;
  • 90;
  • 92;
  • 96;
  • 98;
  • 100.

Ул. Братьев Грибакиных: 2к1 и к2.

Ул. Новоалександровская:

  • 3;
  • 6;
  • 11;
  • 15;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 24;
  • 25;
  • 27.

Пр-кт Обуховской Обороны – 4 «хрущевки»:

Ул. Щелгунова:

В Красносельском районе – 104 строения

2-я Комсомольская ул. – 52 единицы:

  • 6к1 и к2;
  • 9к1 и к2;
  • 10;
  • 11к1;
  • 13к1;
  • 15к1 и к2;
  • 16к2;
  • 17;
  • 18к2 и к3;
  • 19 (с 1 по 3к);
  • 20к1 и к2;
  • 21 (с 1 по 3к);
  • 22к1 и к2;
  • 23к2;
  • 24к2 и к3;
  • 25к1 и к2;
  • 27;
  • 28к2.
  • 33к1 и к2;
  • 35к1;
  • 36к1 и к2;
  • 37к1;
  • 39;
  • 41;
  • 43;
  • 44;
  • 45;
  • 46;
  • 47;
  • 48;
  • 49к1;
  • 50;
  • 53;
  • 54;
  • 56;
  • 57к1 и к2;
  • 58.

Ул. Летчика Пилютова – 27 строения:

  • 4к1 и к2;
  • 6к1;
  • 8;
  • 12;
  • 16к1 и к2;
  • 18;
  • 20к1 и к2;
  • 22к1 и к2;
  • 23к2;
  • 26к2;
  • 24;
  • 25к1 и к2;
  • 27;
  • 28к1 и к2;
  • 30;
  • 32;
  • 34к1;
  • 40к1 и к2;
  • 54к1 и к2.

Ул. Пограничника Гарькавого – 27 построек:

  • 5к2 и к3;
  • 7 (с 1 по 3к);
  • 13к2;
  • 15к2;
  • 17к2;
  • 19к1 и к2;
  • 21к1 и к2;
  • 23к2;
  • 25к2;
  • 27к2;
  • 35к1 и к2;
  • 43;
  • 45;
  • 47к1 и к2;
  • 49к1 и к2;
  • 51 (с 1 по 3к);
  • 53к1.

В Красногвардейском районе – 20 домов

Пр-кт Уткин: 13к2, к3, к5, к6.

Ковалевская ул. – 11 единиц:

  • 10;
  • 14;
  • 15;
  • 17;
  • 18;
  • 18к1;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 24.

Шоссе Рябовское: №77 и 79.

Ул. Беломорская: 22, 26, 28.

В Фрунзенском районе – 33 дома

Проспект Лиговский: 212 и 216.

Улица Прилукская: №25.

Улица Растанная:

  • 10;
  • 10а;
  • 10к1.
  • Улица Софийская – 13 строений:
  • 33к2 и к3;
  • 35 (с 4 по 6к);
  • 37к3 и к5;
  • 39к2 и к3;
  • 43к3 и к4;
  • 45к1;
  • 47к2.
  • Ул. Белы Куна – 5 единиц:
  • 15к2;
  • 17к1 и к2;
  • 19к2;
  • 21к1.
  • Ул. Турку – 11 построек:
  • 21к1;
  • 22 (с 3 по 5к);
  • 28 (с 1 по 3к);
  • 32 (со 2 по 4к).

В Московском районе (126 домов подлежат сносу)

Ул. Костюшко – 30 строений:

  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 32;
  • 36;
  • 40;
  • 42;
  • 48;
  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 70;
  • 72;
  • 76;
  • 82;
  • 84;
  • 86;
  • 88;
  • 90;
  • 94;
  • 98.

Пр-т Ленинский:

  • 147 (с 3 по 5к);
  • 148к2;
  • 150к2;
  • 152к2 и к3;
  • 154к2;
  • 156к2 и к3.

Ул. Кубинская: 70 (с 1 по 3к).

Краснопутилоская ул. – 28 строений:

  • 52;
  • 54;
  • 58;
  • 62;
  • 64;
  • 68;
  • 72;
  • 73;
  • 74;
  • 75;
  • 78;
  • 79;
  • 80;
  • 82;
  • 83;
  • 84;
  • 89;
  • 91;
  • 93;
  • 99;
  • 101;
  • 103;
  • 105;
  • 115;
  • 117;
  • 119;
  • 127;
  • 129.

Варшавская ул.:

Кубинская улица – 21 постройка:

  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 34;
  • 36;
  • 38;
  • 40;
  • 42;
  • 48;
  • 50;
  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 68.

Бассейная ул:

Новоизмайлоский пр-т – 23 здания:

  • 13;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 27;
  • 31;
  • 35;
  • 37;
  • 39к1 и к2;
  • 45;
  • 49;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 57к2;
  • 63;
  • 67;
  • 71;
  • 73;
  • 75;
  • 79;
  • 81.

В поселке Песочный – 219 домов

В квартале №1 демонтируют:

  • 3;
  • 4;
  • 5;
  • 6;
  • 8;
  • 9;
  • 10;
  • 11;
  • 14;
  • 15;
  • 16;
  • 18;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 23;
  • 26;
  • 28;
  • 29;
  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 33;
  • 34;
  • 35;
  • 36;
  • 38;
  • 39;
  • 61;
  • 62;
  • 63;
  • 64;
  • 65;
  • 66;
  • 67;
  • 68;
  • 69;
  • 70;
  • 71;
  • 72;
  • 73;
  • 74;
  • 75;
  • 81;
  • 83;
  • 84;
  • 85;
  • 86;
  • 87;
  • 88;
  • 89;
  • 90;
  • 91;
  • 92;
  • 93;
  • 94;
  • 95;
  • 96;
  • 97;
  • 99;
  • 100;
  • 101;
  • 102;
  • 103;
  • 104;
  • 105;
  • 106;
  • 107;
  • 108;
  • 109;
  • 109;
  • 110;
  • 111;
  • 112;
  • 113;
  • 114;
  • 115;
  • 116;
  • 121;
  • 122;
  • 123;
  • 123;
  • 124;
  • 126;
  • 127;
  • 128;
  • 132;
  • 133;
  • 134;
  • 135;
  • 136 (с 1 по 3к);
  • 137;
  • 138;
  • 141;
  • 142к1 и к2;
  • 143;
  • 144;
  • 145;
  • 146;
  • 147;
  • 148;
  • 149;
  • 151;
  • 152;
  • 153;
  • 154;
  • 155;
  • 156;
  • 158;
  • 159;
  • 160;
  • 161;
  • 162;
  • 163;
  • 164;
  • 165;
  • 166;
  • 167;
  • 168;
  • 169;
  • 170;
  • 171;
  • 172;
  • 173;
  • 174;
  • 175;
  • 176;
  • 177;
  • 178;
  • 179;
  • 180;
  • 181;
  • 182;
  • 183;
  • 184;
  • 185;
  • 186;
  • 187;
  • 188;
  • 189;
  • 190;
  • 191;
  • 192;
  • 193;
  • 194;
  • 195;
  • 196;
  • 197;
  • 198;
  • 199;
  • 200;
  • 201;
  • 202к1 и к2;
  • 203;
  • 204;
  • 205;
  • 206;
  • 207;
  • 208;
  • 209;
  • 210;
  • 211;
  • 212;
  • 213;
  • 214;
  • 215;
  • 216;
  • 217;
  • 218;
  • 219;
  • 220;
  • 221;
  • 222;
  • 223;
  • 224;
  • 226к1 и к2;
  • 227к1 и к2;
  • 228;
  • 229;
  • 230;
  • 231к1 и к2;
  • 232;
  • 233;
  • 234к1 и к2;
  • 235;
  • 236;
  • 237;
  • 238;
  • 239;
  • 240;
  • 241;
  • 242;
  • 243;
  • 244к1 и к2;
  • 245к1 и к2;
  • 246к1 и к2;
  • 247;
  • 248;
  • 249;
  • 250;
  • 251;
  • 252;
  • 253;
  • 254;
  • 255;
  • 256.

В Кировском районе – 362 дома

Ленинский пр-т – 9 построек:

  • 129 (со 2 по 5к);
  • 131к2;
  • 135к2;
  • 137к3 и к4.

Пр-т Народного Ополчения – 30 единиц:

  • 7;
  • 9;
  • 13;
  • 15;
  • 17;
  • 21;
  • 23;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 35;
  • 37;
  • 39;
  • 41;
  • 43;
  • 45;
  • 47;
  • 49;
  • 51;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 59;
  • 61;
  • 63;
  • 127;
  • 129;
  • 133.

Бульвар Новаторов – 10 построек:

  • 10;
  • 14;
  • 18;
  • 20;
  • 24;
  • 26;
  • 30;
  • 34;
  • 38;
  • 44.

Ул. Счастливая: 2, 8, 10.

Краснопутиловская улица – 21 здание:

  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 33;
  • 34;
  • 35;
  • 36;
  • 37;
  • 38;
  • 39;
  • 40;
  • 42;
  • 43;
  • 45;
  • 47;
  • 51;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 59;
  • 61.

Ул. Червоного Казачества – 22 строения:

  • 4а;
  • 6а;
  • 8;
  • 10;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 18а;
  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26а;
  • 28;
  • 30а;
  • 32;
  • 34;
  • 38;
  • 36;
  • 40;
  • 42а;
  • 44а;
  • 46.

Автовская ул.: 19, 21, 25, 29.

Ул. Примакова:

  • 4;
  • 6;
  • 8;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 22;
  • 24;
  • 26.

Ул. Баррикадная – 14 домов:

  • 3;
  • 3 корпус 3К;
  • 4;
  • 5;
  • 8;
  • 10к1 и к2;
  • 10 корпус 2Т;
  • 12;
  • 14к1;
  • 16;
  • 28;
  • 34;
  • 36.

Севастопольская улица – 23 единицы:

  • • 3;
  • • 5;
  • • 6;
  • • 26;
  • • 27;
  • • 28;
  • • 29;
  • • 31 (с 1 по 3к);
  • • 32;
  • • 33;
  • • 34;
  • • 36;
  • • 37;
  • • 38;
  • • 39;
  • • 40;
  • • 42;
  • • 43;
  • • 44;
  • • 46;
  • • 48.

Ул. Белоусова – 15 зданий:

  • 10;
  • 14;
  • 16;
  • 15;
  • 17;
  • 18;
  • 18к1;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 23;
  • 24;
  • 25;
  • 27;
  • 29.

Трефолева улица: 34, 36, 36к1, 40.

Новоовсянниковская ул.: 9, 13, 17, 19.

Улица Турбинная – 28 строений:

  • 3;
  • 5а;
  • 6а;
  • 8а;
  • 9а;
  • 10к1 и к2;
  • 12;
  • 11;
  • 14к1 и к1;
  • 16;
  • 18;
  • 19;
  • 19к1;
  • 19 корпус 2а;
  • 21;
  • 23к1 и к2;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 37;
  • 39
  • 41;
  • 43а.

Ул. Оборонная – 8 домов:

  • 6;
  • 15;
  • 17;
  • 19;
  • 20;
  • 23;
  • 27;
  • 29.

Улица Губина – 19 единиц:

  • 1;
  • 3;
  • 4;
  • 5;
  • 6;
  • 8;
  • 9к1 и к2;
  • 12;
  • 13к1 и к2;
  • 14;
  • 15;
  • 18;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 23.

Ул. Зои Космодемьяновой: 6, 8, 16, 21.

Пр-т Стачек: 21.

Ул. Гладкова – 21 здание:

  • 1к1 и к2;
  • 6;
  • 8;
  • 10;
  • 11;
  • 12;
  • 13;
  • 14;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 31;
  • 33;
  • 35;
  • 39;
  • 41;
  • 43.

Пр-т Дачный – 25 построек:

  • 19 (к2, 3, 5);
  • 21 (к3, 5, 6);
  • 23 (со 2 по 7к);
  • 25 (1, 2, 3, 5, 6);
  • 27к2 и к3;
  • 29 (к1, 2, 4);
  • 31к2;
  • 33к2;
  • 35;
  • 37.

Ул. Танкиста Хрустицкого – 49 зданий:

  • 6;
  • 8;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 18;
  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 32;
  • 34;
  • 36;
  • 38;
  • 40;
  • 42;
  • 44;
  • 46;
  • 48;
  • 50;
  • 52;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 68;
  • 70;
  • 72;
  • 74;
  • 76;
  • 78;
  • 80;
  • 82;
  • 84;
  • 86;
  • 88;
  • 90;
  • 92;
  • 96;
  • 104;
  • 106;
  • 108;
  • 110;
  • 112;
  • 114;
  • 116.

Бульвар Новаторов – 13 строений:

  • 34;
  • 36;
  • 73;
  • 75;
  • 77;
  • 79;
  • 100;
  • 102;
  • 106;
  • 108;
  • 110;
  • 112;
  • 114.

В Колпинском районе – 43 дома

Ул. Загородная – 21 здание:

  • 31;
  • 32;
  • 33;
  • 34;
  • 37;
  • 40;
  • 42;
  • 43;
  • 44;
  • 45;
  • 46;
  • 47;
  • 49;
  • 50;
  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 57;
  • 58;
  • 60;
  • 61.

Пр-т Ленина – 10 построек:

  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 58;
  • 60к1 и к2;
  • 64к1 и к2;
  • 66;
  • 68.

Ул. Губина: 13.

Павловская ул. – 11 единиц:

  • 43;
  • 45;
  • 49;
  • 51к1 и к2;
  • 53;
  • 57;
  • 61к1 и к2;
  • 63;
  • 65.

Проверить информацию о том, входит ли дом в программу реновации СПБ можно на официальном сайте. На главной станице есть поисковая строка, введя адрес в которой появятся данные о переселении.

Следующая

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/spisok-domov-pod-renovats-iyu-v-sankt-peterburge/

Реновация – адреса на карте Петербурга. Рассматриваем особо внимательно при покупке жилья!

Дома под расселение спб

В свете бурных событий в Москве по активному сносу «хрущевок» и массовому переселению жителей в новые дома весьма актуально взглянуть еще раз на карту Петербурга и текущее состояние дел в районах, чьи адреса уже переписаны, утверждены и переданы в аренду инвесторам еще в 2009 году.

Основных причин «пробуксовки» программы реновации версии 2008 года в Питере три:

  • Отсутствие «стартовых пятен» для постройки первого дома. В тех районах, где стартовые пятна найти удалось, — процесс потихоньку движется (Ржевка, Усть-Славянка). В остальных пока буксует. Причиной является жесткое ограничение законодательной базы программы — переселение должно происходить только в рамках квартала. Сейчас раздумывают над внесением поправок в этот пункт — если расширить ареал поисков до границ муниципального образования, то процесс будет легче стронуть с мертвой точки.
  • Перманентные изменения в Генеральном плане развития города и ПЗЗ (правилах землепользования и застройки). Что приводит к постоянным остановкам уже начатого строительства (в тех местах, где оно начато) — отзывы полученных разрешений на стройку и переделки всего проекта жилого комплекса под новые правила.
  • Синдром «последнего жильца». Пока в законе нет пункта о принудительном выкупе последней квартиры в доме — и расселение всего дома может стать невозможным, если нет 100%-ного согласия на расселение от всех жильцов. Над этой поправкой законодатели тоже думают.

Есть и еще ряд причин экономического и финансового характера. Скажем, необходимость активного участия в процессе городских и муниципальных властей. Строительство социальных объектов, подключение новых мощностей от ресурсоснабжающих организаций — сейчас все это «в инвесторе».

Покупка жилья в этих микрорайонах в свете грядущей реинкарнации государственной программы должна делаться с учетом ожидания перемен, которые произойдут так или иначе в ближайшем будущем.

Посмотрим, как выглядят на карте те районы, которые уже сейчас перечислены на официальном портале программы реновации Санкт-Петербурга.

Кировский район — Ульянка

Инвестором по программе реновации в этом районе является строительная компания Воин-В. За время участия в программе этим застройщиком построено 3 новых дома, где часть квартир (точная цифра не известна в открытых источниках) — примерно 20% — передана переселенцам из кварталов реновации.

Сейчас застройщик строит еще два ЖК в Ульянке, где опять же часть жилплощади положено будет передать переселенцам. На данный момент здесь идут бои местного значения между застройщиком, местными жителями и органами стройнадзора.

Будут пересматриваться условия участия и обязательства застройщика перед Городом в связи с изменениями в Градостроительном плане (например, в разгар строительства ЖК «Шереметьевский дворец» — резко изменились требования по этажности вновь возводимых зданий, и возможности застройщика по созданию новых квадратных метров тоже резко ограничились).

Кировский район — Дачное

Здесь пока все тихо. Есть инициативная группа от муниципалитета со своим штабом, которая ратует за поддержку жителями официального застройщика — ООО Реновация. Нету места для «стартовой застройки» — где строить первый дом для «веерного переселения».

Остальные районы привожу без комментариев. Только карты. Там ситуация сходная — где-то не получается найти место для стартовой площадки. Где-то — «синдром последнего жителя». Скажем, в Сосновой Поляне стройка ЖК «Сандэй» буксует из-за последних 16-ти семей, которые выставляют завышенные цены на свои квартиры и отказываются подписать соглашение о переселении.

Кировский район — Нарвская застава

Кировский район — Автово

Московский район

Красносельский район — Сосновая Поляна

Фрунзенский район

Невский район — Щемиловка

Калининский район

Владение квартирой в районах, помеченных печатью «реновация», — имеет как свои минусы, так и свои плюсы.

Сейчас эти дома по большей части уже отслужили свой срок, и по планировкам-метражам-комфортности сильно уступают новому жилью, которое возводится тут же рядом, по-соседству.

Но эти старые обжитые микрорайоны имеют и свои прелести — малую плотность населения, обильное количество зелени, развитую и привычную инфраструктуру в шаговой доступности. И… перспективы на будущее)))

_____________________________________________

С уважением, Белла Киселева, семейный риэлтор СПб.

Работаю по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Для междугородних сделок имею надежных партнеров в других регионах.

Все «квартирные вопросы» – покупка, продажа, обмен, ипотека, помощь в оформлении документов.

Детальный план решения вопросов по вашим сделкам. Просчет вариантов, и выбор самых подходящих для вас. Работаю только на результат.

Звоните, пишите:

+7 921 744-64-63 (Viber, WhatsApp)

+7 911 757-32-86 (Viber, WhatsApp)

Личная страничка ВКонтакте: https://.com/id4462039
Группа ВКонтакте: https://.com/bellakiseleva

E-mail:kaz33@mail.ru

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5aaebe4d1aa80ca60a1c2a3e/renovaciia-adresa-na-karte-peterburga-rassmatrivaem-osobo-vnimatelno-pri-pokupke-jilia-5ae75f2b0422b47265647be3

���������� �������� ������������ �� �������������������� ���� ������������������ ������������������

Дома под расселение спб

�� �������������������� �� 20 ���� 24 �������� ���������� �������������� ���������������������� ���������������� ���� 2-�� �������������������������� ����������, 37.

������ ������������ ���������������������� ������ ���������������� ������������������, �������������� �������������� ���������� ������������������������ ���� ������������������ ������������������.

���������� �� ���������������� �������������������� ���� �������� ������.

������ ���� 2-�� �������������������������� ����������, 37, ���������������� �� 1967 ��������, ���� ������������������ �� ���������������� ���������� ��-2��. �� �������� �������� �������������� �� 50 ��������������.

�� ������������������, ���������� �������� �������� 30 �������������������������������� �������������� �� ������ ��������������������������, ������ ���������������� ������ ����������������.

�������������������� ���������������������������� ���������������� �������� ������������������������, ���� ���������� ���� ���������������� ���������� ����������, �������������������� 50 ������������ ���� ������.

���� ������������ �������������� “������ ����������-������������������”, �� ������������������ ������ ���������������������� ������������ ���������� �������������������� �� 1985 ��������, ���������� �������� ������������������ �� �������������� ����������, ���������������� ����������, ���������� ���������������������������������� ���������� �������� ���������� ����������������.

������ �������������������� �� ���������� ������������ ������������ �� ������������ ���������� ���� ������������������. ������ ������������-���� ������������ �������� ������������ ������ �������� ������ ����������.

���� ���������������� ���������������� “�������������������� ������������”.

���� ������������������ �������������� �� ���������������� �������� ����������, �������������� �������������������������� ���� ������������ ��������������������.

������ ���������������� “����” �� “������-������������������”, ����������������, �������������������� �������������������� ������������������, ������������������������ �� ���������� �������� �������������� ���������������� �� ����������������������, ������������, ������������ ���� �� ������ ������������������, �� �������������� ���� ������������������ ���������������� ������������.

������������ ������������������ ���������� ���� ���������������� ������������, ������ ������������������ ���� ������������������������ �� �������������� �� ����������. �������������� �������������� �� ���������� N 39 ���� 2-�� ��������������������������.

���������� ���������� �������������� �������� ����������������������, �������������� �������������������������� ���� ���������� ����������������.

���������������� �������� ������������ ���� ������ ����������������, �������� ���������������� ���������������� ������ ���������������������� ���� �������������� �������������� ������������ ���� �������������������� ��������, �� ������������������������ �� �������� �������� �������������������������� ���������������� ���������������� ���������� 50 “������������������”.

������������ ���������������������������� �������������������� �� �� ������, ������������, �� ���������� ���������� ���������������� ���������������� ���������� ������������, �� ���������������� ���� ��������������������. ���������� ������������������������ ���� ������ ���������� ���������������������� �������������� ���� �������� N 41 ���� 2-�� �������������������������� ����������.

������ ������ ���������������� ������������������ �� ���������������� 7-17 �� ���������������������� ���������������� ������������. ������ ���� ������������ ������������������ �� ������������ �������������� ���� ��������.

�� “������-������������������” “����” ����������������, ������ ������������ ���� 2-�� �������������������������� ���������� ���������������� ���������������� ������ N 35.

���������������������� ������������������ 45 ��������������, ������ �� ���������� �������������� �������������� ��������������������.

���������� ��������������, �� ������������ �������������� ������������������ 235 ����������, ���� ������ 177 ��������������������������, ������������������ – ��������������������. ���������� �� ���������������� ���������������� ������������������ 1830 ��������������.

������������������ �� ������������������ ���������� �������������� ���������������� ������������ ��������������������������. �������������� ���������������� – ������ ����������. ������������������ ���������������� ���������������������� �������������������� ���������������� ���������� ����������������.

�� 2009 ��������, ���������� ������������������ �������������������������� ������������������ ������������ ��������������������, ����������������������������, ������ ���� ������������ ������ ���������� �������������� 22 ���������������� �� ������������ �������������� ������������.

�� �������������� �������� ������������������ ������������ �������� ����������������������, ���� ���� ������������������ ���������� ���� ������������������ ������������������, �������������� ������������ ������������ �������� ���������������������������� ������ ���� ������������ ������.

������������ ����������, �������������� ������������ ������ ������������������, ������ ������������ ������ ���������� ������ ���� ��������������.

����������������, �� ������������������ ���������������� ������������������ ���������������� ���������� ���� ���������������������������������� ������������������, ������������ ������������������ �� ����������������, ������ �������������������� ���������� ��������������������.

�� ����������������, �� �������� ���������� ������ ������ ������������, ������������ �������� ���������� �� �������������� ���� ���������������������� ������������.

���� �������� ������������ ������������������ �������������� ���������� ����������������, ���� ���������� ���������������� ���������������������� ���� ��������������.

������������ ������������������ ������������ ������������ �� ���������� ������������������ �������������������� ������������, �������� ������ ���������� ������������. ������������, �������������������� ������ ���������� �������� ������ ������ ���������� ������������, �� ���������� ��������, ������������������ ���������� ������������������? ���������� ���� ����������. ���������� ������ ����������������������������, ������ ������ �������� ������������ �������������� ������ �� 2018 ��������.

�� ��������������, ���������� ���������������� ������������������ �� ���������������� ������������, �� �������������������� �������������������� ��������������������������������. �� ������������������, �������������� ������������������ �������������� ����������.

�������� �� ������, ������ ������������������������ �������������������� ���������� �� ������������������, ���������������� �� ������������������, ���������������������� ������������.

�� �������� �� ������������������ �������������� ���� �������������� ���������������������� ���������� �������������� ���� ������������������, �� �������������������������������� ���� �������� ������������������ ������������������ ���������������������� �������������������� ������������������.

������ �������� ������������ ������������ – �������� �������������������� ����������. �� ���������������������� �������������������������� ��������������������, ������ ���������������������� ���������������� ������������ �� ���������������� ����������������.

���� ���� ���������� ������������ ����������������, ���������������� �� ������������������, ������������������ ������������������. ����������������������������, ������ ���������� ������ �������������������� ������������ ����������������������, �������� ������������ �������������������� ��������������.

���������������� ���������������������������� �������������������� ���������������������� ������������������������, �������������� ������������������ �� ���������� �������������� ������������������ ���������� �� ���������������� ������������ ����������������������������.

����, ������ �������������������� �� �������������������������������� ������������������������ �� ������������������ ���� ���������������� ���������������������� �������������������� ��������������������, ���������������� ���� ���������� �������������������������� �������� ������ ������.

���������� ����������������, ������ �� ������������ �������������� ������������������ ������������������ ���������������� 24 ������������������������������ ��������. �� ���������� �� �������������������� ���� ������������������ ���������������� ���������������������� �������������������� ������������ ������������ ������������ ������������ ���������� ������������. .

����������

1072 �������� ������������ ������������ �� �������������������� ���� ������������������ ������������������. ���������� ���������������� �������� ������������������������ �� ������������������ ������������ (362 ��������), �� ���������� �� ������������������ (219 ����������) �� �������������������� �������������� (126 ������������).

�� ���������������������������� ������������ ���������� ���������������� 104 ��������, �� ���������������������� – 84, �� �������������� – 83, �� �������������������� – 43.

������������ ���������� ���������� ���������������������� ������������ ���� ���������������������� �� �� ���������������������������������� ��������������, ���������� �� ������������������ ���������������� 33 �� 20 ������������ ����������������������������.

Источник: https://rg.ru/2020/07/15/reg-szfo/kakie-doma-snesut-v-peterburge-po-programme-renovacii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть